南昌职业大学服务外包项目邀请函

各厂家、公司（乙方）：

为进一步推进校园文化建设、美化校园环境，加强日常零星维修工程管理，规范管理行为、保证工程质量、改进服务方式，决定对校园保洁和零星维修服务外包项目进行邀请招标，我们诚挚的邀请贵单位为投标单位，现将有关事宜通知如下：

一.校园保洁服务外包项目

1.1.卫生保洁服务范围：

1.1.1公共区域保洁

主要包括：道路清洁，运动场所、绿地等部位的保洁；行政楼、办公楼、教学楼、实训/验楼、师生宿舍楼、报告厅、食堂、体育馆、地面车位、楼栋屋顶等周围环境保洁工作。

1.1.2室内保洁

主要包括：行政楼、办公楼、会议室、体育馆、教学楼、实训/验楼、师生宿舍楼等楼梯、走廊、门窗、公共卫生间等公共场所环境保洁工作。

（注：每学期期末需对学生宿舍房间内卫生集中清洁一次；高级人才公寓内入住前清洁一次；办公楼校领导办公室内每日保洁一次、每周清洁至少两次）。

1.2卫生保洁要求及标准

1.2.1校园内道路表面保持干净，无积灰、无痰迹，无落叶，无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾。

1.2.2校园内宣传栏、雕塑、露天桌凳表面保持干净，无积灰。

1.2.3路旁指示牌、护栏、路灯杆、树木、楼道、走廊无小广告、乱贴乱画等。

1.2.4室内外公共厕所大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢，地面洁净，无水迹，无便纸、杂物散溢等。

1.2.5室内走廊、楼梯、扶手、窗户、天花板等公共场所保持干净，无蜘蛛网，无积灰、无痰迹，无纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾。

1.2.6绿化带与路面跟踪保洁，及时清除绿化带与路面上的树叶、果皮、纸屑及白色污染物等垃圾，确保路面无杂物、无烟头、无果皮纸屑、无痰迹、无污渍无黏附物等。

1.2.7池塘水面及时清理，保持干净，无垃圾漂浮物。

1.2.8定期清理楼栋屋顶卫生，保持干净、整洁。

1.3.校园占地面积：约1000亩，建筑面积：约40万平方米。

1.4.投标报价

投标人按本招标书中的要求，经现场测看后自行报价，报价单中应该有成本分析、人员安排表、劳务支出、安全保险、劳保福利、住宿、材料、机器损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用。   

1.5.投标书的组成(按照以下顺序编制投标书)

1.5.1营业执照。

1.5.2公司简介、业绩证明、有关证书。

1.5.3报价单(指一年承包的费用，需用大小写分别注明)。

1.5.4保洁服务考核办法、工作细则、人员编制情况等。

1.5.5保洁服务承诺书。

二.校园零星维修服务外包项目

2.1招标内容：

2.1.1水电类、木工类、泥工类（限3平米左右）。

2.1.2建筑面积：约40万平方米。

2.1.3承包方式：包工不包料。

2.2.投标资格：

2.2.1投标人须为从事建筑、装修、施工行业的企业，具有独立承担民事责任的能力，良好售后服务能力。

2.2.2投标人应具有足够的能力有效履行合同，维修服务管理方案完整。

2.2.3投标人近三年内无不良记录。

2.2.4投标人及其有隶属关系的机构没有参加本项目的前期工作、招标文件编写工作。

2.2.5具备所报类别的施工能力，以营业执照中经营范围为准。

2.3.投标报价

投标人按本招标书中的要求，经现场查看后自行报价，报价单中应该有成本分析、人员安排表、劳务支出、安全保险、劳保福利、住宿、材料、机器损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用。   

2.4.投标书的组成(按照以下顺序编制投标书)

2.4.1营业执照；

2.4.2公司简介、业绩证明、有关证书；

2.4.3报价单(指一年承包的费用，需用大小写分别注明)；

2.4.4维修服务考核办法、工作细则、人员编制情况等；

2.4.5维修服务承诺书；

三.绿化养护服务外包项目

3.1查看方式：现场勘察。

3.2承包方式:包工

3.3投标须知

3.3.1具备所报类别的施工能力，以营业执照中经营范围为准。

3.3.2具有独立承担民事责任的能力，良好售后服务能力。

3.3.3具有足够的能力有效履行合同。

3.3.4投标人近三年内无不良记录；

3.3.5投标人及其有隶属关系的机构没有参加本项目的前期工作、招标文件编写工作。

3.3.6投标单位应自行考虑政府部门相关政策和自身公司的实际情况，充分考虑员工休息等劳动用工因素后报价。

3.3.7投标人须具有良好的信誉和诚实的商业道德，具备良好的资金和财务状况，可承诺履行国家关于合同的有关规定；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.4投标人资质文件（包括但不限于）：

3.4.1投标人资质文件。

3.4.2项目执行方案。

3.4.3日常绿化养护管理团队介绍。

3.4.4日常绿化养护质量保证措施介绍。

3.4.5日常绿化养护安全和环境保护措施。

3.4.6日常绿化养护应急预案。

3.4.7投标人近两年同类项目服务合同复印件加盖公章。

四.标书其他要求：

4.1法定代表人授权委托书。

4.2投标文件的要求和份数

4.2.1投标书应有正本壹份、副本伍份，必须密封投递，在密封处加盖企业法人公章。投标书必须由法定代表人或授权代表人签署。

4.2.3投标报价单、承诺书须加盖单位公章，法定代表人或委托人签章。

4.2.4投标书用A4纸编制。投标书应打印成册，不得有加行、涂抹或修改。

五.评标方式

本次招标的评标采用综合评标法，即在最大限度满足招标文件实质性要求前提下，由本项目招标工作小组对各投标单位的投标报价、公司资质、施工方案、技术、同类项目经验、质量保证承诺、服务承诺等方面进行综合评审。经评标小组成员充分讨论后，推荐确定中标候选单位。招标单位对投标结果不负责解释。在招标过程中，投标单位对招标单位施加影响的任何行为，都将导致取消投标或中标资格。

六.投标时间、地点

6.1投标报名：参加投标的单位于2022年5月13日～5月22日前，按照南昌疫情防控要求，办理到现场查看手续，同时到办公楼209室，办理投标登记手续，同时须递交法人营业执照副本原件及复印件（加盖单位公章）。

6.2投标报名截止时间：2022年5月22日下午16：30前将投标文件密封并加盖骑缝公章后送/邮寄至办公楼209资产处办公室。

6.3开标会定于2022年5月23日，上午10：00在南昌职业大学办公楼208会议室举行。未按时交投标材料的，取消投标资格。

七.其他要求

7.1投标单位须把一.二.三项全部应标，不允许部分应标。

7.2中标人不得将项目转包或分包，一经发现，招标人有权终止合同，所造成的一切损失均由中标人负责。

7.3中标单位须在合同订立起10天内将服务人员按要求到位正常运作。

7.3投标方在收到招标书后，应认真审阅，如有疑问要求澄清，应在收到招标书后3天内，将需要明确的问题书面送达。

7.4招标书(文件)、中标方的投标书及其答疑书、承诺书均为签定合同的依据及合同组成文件。   

7.5零星维修按照甲方提供技术要求进行验收，维修保质期按《建筑工程国家验收规范标准》执行。

7.6中标单位在施工过程中需做到安全文明相关措施，确保不影响学校正常教学及师生休息和日常生活。

7.7投标人必须指定固定的现场技术负责人，且现场术负责人应为企业法人或具有项目经理、技术员及以上资格，并提交相应支撑材料。

7.8承包方必须遵守招标方的各项规章制度，如有违反，按招标方的处罚制度给予处理。    

7.9如因工作失误而造成招标方经济损失，由承包方负责赔偿经济损失。不可抗力的因素除外。    

八.单位地点及联系方式：

邀标单位：南昌职业大学（甲方）

单位地址：江西省安义县前进东路8号

发函时间：2022年5月13日

联系人及电话： 洪老师13087370719